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全美平均房價持續第二個月下跌
Dec 2nd 2013, 20:21
【大紀元2013年12月03日訊】（大紀元記者張岳編譯）根據房產資訊網站Zillow網房地產市場報告，全美10月份房價平均值為162,800元，比9月份下降0.1%，這也是自2011年10月以來首次連續有兩個月房價下跌。
10個大城市房價均值下跌 在Zillow網調查的全美30個最大城市中，有10個城市的房價中間值下跌，分別是密蘇裡州的聖路易士(-0.9%)，馬裡蘭州的巴爾的摩(-0.7%)，賓州的皮茨伯格(-0.7%)，德州的達拉斯-伊斯坦堡(-0.7%)，賓州的費城(-0.6%)，伊利諾州的芝加哥(-0.2%)，科羅拉多的丹佛(-0.2%)，俄勒岡的波特蘭(-0.2%)，俄亥俄的克利夫蘭(-0.1%)，加州的聖荷西(-0.1%)。另有兩個大城市的房價中間值與9月持平，分別是紐約和西雅圖市。
全美房價年度漲幅5.2%
在今年夏季，房價均值年度漲幅曾達到7%，這也表明美國住宅市場在經歷了一段時間的升值之後開始冷卻。
2014年年度漲幅會進一步放緩
Zillow網預測，從2013年10月至2014年10月，全美房價均值將進一步放緩至2.7%，約為2013年度漲幅的一半。同時，30個大城市中房價均值下跌的情況也會更嚴重。預計跌幅最大的仍將是聖路易士(-1.5%)，緊隨其後的將是費城(-0.9%)，和紐約(-0.7%)。
Zillow的首席經濟學家漢弗萊斯博士(Stan Humphries)認為，前段時間全美房價6%以上的增幅不會持久，所以10月份的繼續下跌時可以預料到的，目前市場仍在努力尋找其自然平衡。他還說，在今年初房價攀升的利好因素，諸如低利率、較高的可負擔能力、房源存貨較少、而需求旺盛等，這些條件都在減弱。取而代之的是，「我們開始看到房源在增多，而貸款利率在升高，這將推動未來房屋市場進一步正常化。」
房屋出租價格年增2.3%
根據Zillow網的租金指數報告，全美房屋出租價格平均值10月為1300美元，比9月上漲了0.2%，與去年同期相比上漲了2.3%。
法拍屋房源在減少
10月份，全美完全喪失贖回權的法拍屋比例為萬分之5.44，前一個月為萬分之5.5。10月，法拍屋在所有房源中的比例為8.7%，比2012年10月減少了2.1個百分點。◇
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本文網址: http://epochtimes.com/b5/13/12/3/n4024914.htm全美平均房價持續第二個月下跌.html 美東時間: 2013-12-02 15:07:40 PM 【萬年曆】This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
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 中國PMI優預期 宏利：製造業緩擴張 Q4 GDP力求持平
Dec 2nd 2013, 14:25, by service.nownews@gmail.com (nownews)
【鉅亨網記者周康玉 台北】 官方與匯豐PMI數據報喜！中國11月官方製造業採購經理指數(PMI)為51.4，與10月持平，且優於市場預期的51.1，投信表示，指數已連14個月位於盛衰分界線以上，顯示經濟進入平穩增長；至於匯豐中國11月採購經理指數終值則為50.8，較10月下滑0.1個百分點，但優於初值的50.4與市場預估的50.5，製造業報喜將有助中國第4季景氣維持在7.5%以上的增速。宏利精選中華基金經理人游清翔表示，這兩數據指出製造業狀況是緩步擴張，預期中國第4季GDP不會掉這麼多，會維持在7.5%以上的增速，下行風險降低；從分類指數看，成品庫存往走，生產指數仍往上揚，表示零售商的需求仍大；然而原料庫存價量連續下降，顯示補庫存力道趨緩，下個月仍需持續觀察原料庫存，目前只有初步訊號。
從官方PMI分類指數看來，相較於10月生產指數上升0.1個百分點至54.5%，採購量指數增加0.9個百分點至53.6%，產成品庫存上升2.3個百分點至47.9%；較10月相比下降的區塊主要於新訂單指數下滑0.2個百分點至52.3%，在手訂單指數下降0.2個百分點至45.3%，原材料庫存下降0.8個百分點至47.8%，主要原料購進價格指數下滑0.8個百分點至52.5%。
此外，中國宣佈重啟初次公開發售股票（IPO），推出4大改革方案可望改善A股重融資輕投資的現象：(1)新股發行制度將改善新股三高現象，(2)完善分紅將提高公司治理能力，(3)限制創業板借殼重組將打擊投機的風氣，(4)優先股試點將拓寬融資渠道，此改革將有利市場中長期的發展，也為三中決定文中的完善中國資本市場的融資結構邁向一大步。
游清翔分析，短期來看由於IPO重啟對市場情緒仍有負面影響，加上此次改革重創創業板的投機風氣亦將影響市場氣氛，短期預估市場將呈現震盪的走勢，認為中國改革藍圖將為未來數年的經濟增長提供充足的潛在動力，並深信中國政府充分了解繼續推進改革的重要性。
游清翔強調，整體來說對中國股市中長期的前景感到樂觀，目前中國股票市場的本益比約為11倍，對比16倍的5年平均水平，審慎選股將帶來投資價值及升值潛力，因此投資人可趁短期利空分批進場。
游清翔說，今年主動型基金表現較好，主因該基金會聚焦受惠於中國成長之優質個股，建構妥當資產配置，在指數類股板塊比重預估將持續位移的情況下，個股表現差異將擴大，選股不選市的重要性大幅增加。隨著新政府在改革力度上所做的宣示，未來5~10年經濟發展輪廓大致定調，改革紅利將支撐中國經濟增長，指數整理後可望再度上攻，2014年在經濟結構調整的趨勢確立下，主動型基金的表現仍可望持續優於指數。 『新聞來源／鉅亨網 http://news.cnyes.com/ 』
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[問題] 高額第三人VS第三人+超額
Dec 2nd 2013, 22:06, by xvu2002
作者xvu2002 (xvu2002)
看板car
標題[問題] 高額第三人VS第三人+超額
時間Mon Dec 2 22:06:54 2013
小弟目前保險面臨一個問題 A.第三人100/200/20+超額1000 B.第三人600/3000/200 本來小弟考慮的是A方案 但後來想想總保額只有1200萬 若是B方案總保額就可提高至3000萬 雖然B方案保類貴了許多 但想請問大家該選A還是B較好呢?謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.136.230.176
推 DHJ:若是富邦的推薦b方案加多倍殘障附約 12/02 22:10
推 DHJ:因為致殘的千萬理賠更恐怖 12/02 22:14
推 followaymis:價錢一樣嗎? 12/02 22:14
推 TaiwanNeko:就算有超額，仍然不建議把第三人傷害壓這麼低 12/02 22:16
→ DHJ:不然就是b方案提高體傷降低財損也可考慮 12/02 22:16
→ TaiwanNeko:第三人財損壓低OK 12/02 22:16
→ xvu2002:B方案約多了2000元! 12/02 22:16
→ casterliao:可以搜我id看我之前發的，我是選超額方案（責任有再調 12/02 22:20
推 drwho:第三人保這麼高是怕撞到遊覽車嗎? 12/02 22:29
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3天內2故障…台鐵又出包 延誤萬人
Dec 2nd 2013, 22:10
自由時報 – 延誤未達標準 旅客無法獲補償
〔自由時報記者林嘉琪／台北報導〕上週六台鐵才發生五堵電車線故障導致大延誤，昨日週一上班首日，台鐵EMU300型自強號電聯車在早上通勤尖峰時間又傳故障，造成台北與萬華間一度單向通車。台鐵花費一個多小時才把列車拖離，但由於這起列車平均延誤卅分鐘、未超過四十五分鐘，旅客無法獲得退費補償。
迴送列車煞車軔管破損 動不了
台鐵機務處行車技術科長陳鉦保指出，台鐵109B次迴送列車昨天上午八時十七分時，第五車EP305到第六車EMC305間之軔管破損洩漏，導致全列車無法鬆軔故障，經隔離後，由前後機車各予充氣後，在九時卅一分將故障列車拖離，恢復雙線通車；在單線通車時段內，共有廿列列車受到延誤，造成約一萬名旅客行程受影響。
面對旅客延誤大罵及媒體紛紛追問，陳鉦保向所有受到延誤的旅客鞠躬道歉。他指出，這起故障主因是煞車軔管破損造成煞車系統異常，導致列車無法行駛。至於是否有撞到異物或單純設備老化，仍待確認。
老車頻出包 台鐵科長鞠躬道歉
台鐵列車一般使用年限是卅年，昨天故障列車是廿五年老車，已快達到屆齡退休，車上的零件老舊，問題比較多。台鐵表示，同型列車共有二十四輛，都將於三天內全面檢查。此外，台鐵新購車輛普悠瑪號預定在一○二年底及EMU800型電聯車一○四年底交車完畢，以汰換老舊車輛，冀提升服務品質。
台鐵三天內兩度出包，先是上週六新五堵隧道內電車線懸臂組絕緣「礙子」受損，延誤一萬七千多位旅客，昨天清晨再發生自強號故障事故。加上台鐵北新竹站站務員睡過頭而耽誤列次的烏龍，民眾大罵老字號台鐵的品質有夠糟。
鐵道專家鄭銘彰表示，鐵路交通是橫向分工，背後需要團隊同時運作，任一環節有問題都會造成出包，台鐵不能只說老車風險高，要能聰明調度，員工內控制度也該改善。
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雷洪拍《甜蜜》軋戲 叫錯老婆名
Dec 3rd 2013, 12:01
【楊景婷／台北報導】雷洪首度接演警匪動作喜劇，在新片《甜蜜殺機》裡扮演情路坎坷的黑道老大，他開完心臟導管手術的隔天，就趕到現場拍攝被林依晨銬在車上的撞車戲，整隻手腕都腫了起來，相當敬業。
由於他在《甜蜜》拍攝期間，同時也在趕拍民視連續劇《風水世家》，有次甚至連續36小時沒睡，導演連奕琦笑說，雷洪在片中另一半叫做阿紅，《風水》中的老婆叫陳紅，勞累之餘偶爾會叫錯老婆的名字。該片將於明年1月17日上映。
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Re: [心情] 女朋友跑去大改
Dec 3rd 2013, 16:13, by bacon1989
作者bacon1989 (洛斯菲爾)
看板Boy-Girl
標題Re: [心情] 女朋友跑去大改
時間Tue Dec 3 16:13:11 2013
※ 引述《KaKashou (蹦蹦)》之銘言： : 剛剛才知道這件事情 因為我人在國外工作 : 我女朋友跟她媽媽兩個人一起團購跑去整容 : 她媽媽做了一些微整型 然後女朋友隆乳 : 我有點不能諒解 心情很複雜 我從來沒有嫌過她身材怎樣臉蛋怎樣 : 結果她居然連商量都沒有就跑去隆乳 完全把我當成空氣一樣 : 她只回我一句話 身體是她的 她有權利做任何事情 : 我無話可說 已經打算分手了 : 心情很不好 上來抒發一下 其實整形這件事情沒什麼大不了的 況且正如她所說，身體是她的 你沒嫌過她身材怎樣，或許是她自己一直對於身材耿耿於懷 人家小咪咪當久了也想當當看大咪咪啊 當然如果你比較喜歡貧乳的話...我想你會不高興也是理所當然的... -- 豐胸整形的四種結果 1.大不一樣 2.不大一樣 3.一樣不大 4.不一樣大 \(⊙▽⊙)/ (￣▽￣) (．＿．?) ( ′_>`) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.22.18.32
推 horol:四個可能！ 12/03 16:15
推 kyleshen104:一次滿足 (!?!!?) 12/03 16:15
推 roxas:你是來秀簽名黨的吧XDDDD 12/03 16:16
推 snowcoat:推簽名檔 XDDDDD 12/03 16:23
推 neverdream:簽名檔XDDDD 12/03 16:28
推 shiwy:簽名檔 俊朗朗朗朗 12/03 16:31
→ boss1220:秀簽名檔的+1 12/03 16:31
推 summeruse:你是來秀簽名檔的吧 12/03 16:39
推 BisouBisou:不一樣大太悽慘 xD 12/03 16:41
→ bonnie7015:推簽名檔 12/03 16:44
推 zeSil:XDDDD簽名檔 12/03 16:45
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【短片】郭采潔聞多元成家 噤若《寒蟬》
Dec 3rd 2013, 12:03
【楊景婷／台北報導】郭采潔今出席《寒蟬》殺青酒，她先前因多元成家議題惹爭議，低調表示：「不恰當再做任何發言，也希望大家多幫忙，不要再有對立發生。」她說拍《寒蟬》情緒重，在台東都會騎腳踏車放鬆心情，「當地電台還會報說，我們今天又到哪裡玩」。
《寒蟬》導演王維明拍攝時爆出打助理事件，今晚該名助理也在場，擔任拍攝工作，顯然已事過境遷，郭采潔打趣：「導演在片場是康樂股長，雖然有時候脾氣暴躁。」她被問鈕承澤和王維明誰的脾氣更差？大笑表示：「他們都是創作非常爆炸型的導演啦！」
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《寒蟬》今晚舉辦殺青酒，郭采潔（左2）、賈靜雯（左4）、導演王維明、李屏賓、戴立忍（右2）、黃遠、賴琳恩出席。楊約翰攝
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港確診H7N9 救護車再接走一名疑似個案
Dec 3rd 2013, 10:51
【於慶中／綜合外電報導】昨晚(2日)傳出香港首例確診H7N9禽流感案例，該名確診的36歲印傭，與僱主一家住在香港屯門小欖帝濤灣社區，今天(3日)一早就有救護車及警車駛入，救護人員全副防護衣下車，走入第二座大樓，之後一名穿紅色外 套、戴口罩的疑似女傭自行走上救護車離開。社區隨即派出數名全副保護衣的清潔工，走入第二棟內，相信是要要到剛才有人送醫的住戶附近清潔。 確診感染H7N9禽流感的印傭，早前與一名朋友赴深圳宰雞後染病，暫時無法確認救護車在帝濤灣接走的女傭，是否正是那位同行朋友。港府食物及衛生局長高永文今早表示，會盡力用不同途徑找出這名同行朋友，目前仍在追蹤曾與染病印傭有接觸的人，不排除稍晚會有更多人接受隔離觀察。 This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
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[問題] WIN8.1注音沒有出現字須按ENTER才會出現
Dec 3rd 2013, 16:29, by diskdie7045
作者diskdie7045 (剛睡醒~)
看板Windows
標題[問題] WIN8.1注音沒有出現字須按ENTER才會出現
時間Tue Dec 3 16:29:03 2013
各位大大好，我今天在測WIN8.1發現我的公司程式無法出現注音的字如ㄨㄛˇ 需用盲打，打完後按ENTER才會出現字，請問各位大大是否有遇過相關情形， 但在WORD內皆可以正常執行，再請有遇到教我如何解決，感謝。 -- http://disp.cc/b/18-6WrW 花你五分鐘 讓你看看改變台灣，我們準備好了~~~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.163.246.49 ※ 編輯: diskdie7045 來自: 118.163.246.49 (12/03 16:32)This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
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yenching0416 ( TACWA ) Lv. 2 | 文章數 : 19
第 1 篇 2013-06-26 18:54:55
