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【鉅亨網記者王莞甯 台北】

每年開春的第一檔房市重頭戲329檔期總是備受矚目，據住展雜誌統計，從3月1日到4月30日為止，北台灣首次公開的建案量預估為130個，總推案量約1984億，再加上中南部，估計總推案量達2337億左右。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年全台329檔推案狀況呈現「北溫中平南冷」的態勢，各地市況有不小差異。

大台北地區推案遞延的情況仍未改善，因此，今年檔期案量溫和，未再爆出巨量，唯台北市案量年減最多。住展分析，北市建案延推的原因是業者普遍對房地合一稅走向仍有疑慮，加上台北市長柯文哲近來居住政策頻發衝擊，業者退避三舍傾向觀望，如「敦南寓邸」、「欣翰士林官邸」等百億級大案持續遞延，僅有少數業者勇於挑戰市場，如萬華「全坤雲峰」，其高樓層開價130萬/坪，再創萬華新天價。

另一方面，今年北市329檔推出的地上權案「將捷SOLO」、「嘉新金華薈」，屬於可分割地上權案，與過去使用權案不同，可獨立分割貸款或移轉，能否會被市場青睞，將關係未來地上權標售價格好壞。

新北桃園換屋產品急湧現

比起業者在北市怯步不前，新北市329檔熱鬧滾滾，預估推案量衝到918億元，首次公開建案數量達到54個，推案熱區為新莊、三重與汐止，惟留意仍有部份指標案延推，如「遠雄九五」、「碧潭觀邸」。

而桃園量能仍舊不低，其中桃園市推案最熱絡的地方是桃園區，業者不畏房地合一稅強推高單總價案，如「麗寶芙蓉匯」、「國泰賦都」、「陸昇威登II」。

何世昌分析，受農曆年前房地合一稅免稅門檻上調至4000萬影響，今年北台灣329檔40-70坪、總價落在2000-4000萬之間的產品比重大幅增加，增幅從30-50%不等，以新北市、桃園市最為明顯，一般換屋型產品突然湧現。。

住展認為，若推案遞延狀況獲得改善，不排除案量再上修，且業者為了避開下半年總統大選議題發酵，第2季若無意外將會爆出大量。

台中住宅、商辦精銳盡出

除了北台灣，住展指出，台中業者推案信心最為旺盛，精華地段的住宅、商辦案精銳盡出，反而是台南、高雄因受房地合一稅與市況走滑衝擊，推案相對平淡，意外成為稅改風暴下受創重的地區。

據台中市不動產開發公會魏嘉銘指出，受到推案遞延與房地合一稅定調影響，今年台中業者重壓在上半年，推案量衝至400億元，與去年329檔實推案量差不多，預計第1季案量可挑戰800億元。

何世昌強調，全台不動產業者多已預期下半年房市會受總統大選干擾，所以希望儘量在上半年衝刺銷售，如果329檔買氣大幅回溫，把氣勢延續到520檔期，那多頭仍大有可為，但若買氣仍停滯，壓力恐怕會不斷累積在業者身上。

『新聞來源／鉅亨網 http://news.cnyes.com/ 』

關鍵字： 財經

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記者彭夢竺／台北報導

義美食品決定不賣菸了？昨日下午有平面媒體報導，義美食品全台88家門市，預計將在4月2日起全面停售菸品，將成為國內首家不販售菸品的通路業者，消息一出，原本在第一時間義美低調否認，表示一切尚未拍板定案，卻又再晚間改口表示，計畫將會提前實施。

根據平面媒體報導，義美將和和董氏基金會在4月2日時召開記者會，宣布不再販售菸品，全台88家門市將會全面停售菸品，預計將成為國內首家不販售菸的連鎖通路業者。原本，義美對此事低調回應，只說這個是他們還沒有成熟的想法，現階段整個計畫都還在研議當中，尚未拍板定案，一旦確定了，會向大家公布。

沒想到不到幾個小時，義美又改口指出，確實是有這個想法，不過這段時間都還在與廠商談，需要時間，但是既然社會有這樣期待，決定就加速執行，才會在短短幾小時後又有改變。

※行政院衛生署提醒您　吸菸能導致肺癌、心臟血管疾病！※

關鍵字： 義美 董氏基金會 菸 財經

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3月18日，新水木劇《看到味道的少女》方公開了第二款預告片。

預告中，男團JYJ成員樸有天時而身著毛衣在演員申世京面前將花藏在身後，時而身著外套向申世京甜蜜告白。這表明，雖然崔武恪（樸有天 飾）顯得很高冷，但內心卻非常溫暖。

此外，電視劇《看到味道的少女》講述了無感覺警察主人公與可以看見味道的超感覺少女目擊者之間發生的綜合神秘與懸念，兩個有著精神創傷的人彼此治愈的浪漫愛情喜劇故事。（責編：韓智宇）<全星網>

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去年的今天，我坐在電腦前，完全不解立法院發生什麼事情。後來我知道了，原來是因為立法院以非法的方式通過服貿協定，所以有一群學生「佔領」了立法院議場。

想想他們做過什麼？他們佔領立法院的議場，表達對於服貿協定的疑慮，與馬政府傾中的反彈。在悶熱的三月、四月天，在潮濕的議場中，不能吃好、睡好，面對政府的公權力恐嚇，與部分黑道勢力的威脅，他們迅速的組織了一群人，為這場運動發聲、宣傳，甚至最後有五十萬人上街頭，宣示對這個政府的憤怒。過程中，有人受傷，真兇到現在還不明，有人被起訴，必須面對司法的制裁，有人開始被抹黑分化，連退場的決策過程都被質疑。

但是，他們順利的把這個國家，從傾中的道路上拉回一些軌跡，而服貿協定，至今仍在立法院。所以在一週年的當下，如果要判斷這個運動成功嗎？我會毫不猶豫的說，當時如果沒有他們這群年輕人，這個國家將步向慢性死亡。這場運動，當然是成功的。

這說法誇張嗎？一點也不。想想往後的發展，他們啟蒙了為數不少的高中生，就像是當年的野百合運動一樣。他們讓往後的選舉，開始學會如何網路動員，擊敗金權政治。他們讓馬政府的傾中政策，不敢明目張膽的大步邁進。他們讓台灣的民主政治，看起來有希望。

如果沒有這場運動，柯文哲會有當選的機會嗎？會有蔡正元的罷免案投票嗎？會有國民黨在五都選舉的慘敗嗎？馬英九會在政壇上變成跛腳馬嗎？陳水扁可以保外就醫嗎？

我之所以認為，如果沒有這場運動，上述的這些現象「不容易」出現，是因為這些年輕人告訴我們，政治改革的可能性。他們透過了佔領立法院的方式，讓有些原本認為「宰相有權能割地」的冷漠族群，開始關心政治，認為「孤臣有力可回天」。

打敗連家，不可能？擊敗胡志強、吳志揚，不可能？罷免案成立，不可能？在立法院可以佔領，民眾可以團結以後，沒什麼不可能。只要有夢想改變這個社會，就有可能。這就是太陽花學運給我的啟示。

學運即將一年，這場社會運動，對我而言，是一次精彩的歷程，身為觀察者，我真心感謝這些人，沒有他們，台灣的政治，將是一灘死水，謝謝他們曾經為我們帶來的希望，而我們，會繼續帶著夢想向前走。

太陽花，生日快樂！
（本文摘自呂秋遠臉書）

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　　任天堂於今天（2015 年 3 月 19 日）推出，實體版及下載版售價均為 2,800 日幣的 Wii U／N3DS 版《馬俐歐 vs. 大金剛 全民迷你樂園》（マリオvs.ドンキーコング みんなでミニランド），公佈遊戲中的關卡製作模式介紹影片。

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中央社 – 

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台灣起薪問題一直是許多人討論的議題。有網友在批踢踢上分析台灣現今的狀況，道破社會所欠缺的，讓許多人大讚好文。

網友文中寫道，現今社會已是「美式資本主義」對「歐式資本主義」，這兩者分別在於「財富」是由誰創造出來的認同。網友認為，美式的經濟理論其實就是弱肉強食的理論，直言「美國人在乎的從來就不是人權，美國人在乎的一直就是輸／贏」。

但是網友坦言「現代經濟的困局絕不是生產，而是分配」，認為社會的財富絕不是社會的個人單獨創造出來的，「不使用社會資源，也不可能生產出什麼大量的貢獻」，但是「平均分配已經被證明有嚴重的缺陷」。

網友認為，台灣不可能成為世界最強大的國家，但可以成為世界上最幸福的國家，價值應該是成為世界上有特色的國家。不過由於台灣「有能力」的(年輕)人已經逃離，所以網友也認為，這些想逃卻沒逃的台灣年輕人，有相當高的機會留著領22K、被有能力的(老)人K。(葉國吏/綜合報導)

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