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捷運通車效應 北市店面交易創高峰
Jan 7th 2014, 00:08
好房News記者羅意瑾／綜合報導
2013年才剛結束，而實價登錄統計，從1月到10月全台店面總銷售金額高達862億元，而台北市想當然為各都會區店面交易量最高的地區。拜捷運通車效應之賜，交通便利帶來人潮與商機，讓捷運沿線店面價值提高，也促使北市店面總銷售量占全台兩成之多，奪得冠軍寶座！
2013年1-10月全台各主要都會區店面交易統計。（圖／好房資料中心）
永慶房產集團店面事業部鄭朝鶴經理分析，2013年店面市場因受到捷運信義線通車的緣故，形成新興上圈，帶動觀光人潮，也讓捷運沿線店面交易量大增。台北市占全台店面交易量之冠，其中一大原因即是2013年多條捷運路線通車或正在積極規劃動工。
而2014年可望延燒捷運通車效應，北市店面交易量有機會可持續發光發熱。據規劃，捷運松山線將於年中通車，再加上陸客自由行住宿需求，周邊觀光店面與商圈將因此行情上探，店面詢問度佳。
另外，鄭朝鶴也提到，除了店面銷售之外，租金有調升的空間。除了在捷運沿線因交通帶來人潮、商機的緣故，基本上2014年租金變動不大，唯有捷運站周邊租金波動較有起伏。
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