加國1月份成屋銷售續跌
2015-02-18 11:06:07 中央社 多倫多17日專電
加拿大房地產協會今天公布數據指出，油價下跌續影響加國房市，導致1月份全國成屋銷售量較去年12月再下跌3.1%。1月份已是加國成屋銷售量連續第3個月下跌。
加拿大房地產協會（Canadian Real EstateAssociation）的數據顯示，加國房市過長的榮景，現在可能已到尾聲。過去5年多來，加國房市暢旺，導致房價亦節節上升至破紀錄的水平。
加拿大金融機構在房貸方面較美國謹慎，因此避免了美國式的房市崩盤，但房市過長的榮景及消費者過高的債務，亦使人擔憂加拿大房市最終也會崩盤。
加拿大房地產協會的資料顯示，1月份的房價較去年同期雖有所上升，但與去年12月比較，某些市場的房價出現下跌現象。這些市場大多是西部城市，如卡加立（Calgary）、勒吉納（Regina）、薩斯卡東（Saskatoon）。
由於油價持續下跌，盛產石油的亞伯達及薩斯克其萬省受影響最大。這兩省的房屋擁有人急著在房價跌得更低前出手。
多倫多道明證券行宏觀策略師伊薩（Mazen Issa）表示，值得注意的是，亞伯達及薩斯克其萬省的售屋者似乎出現一種恐慌的心理。
加拿大皇家勒培基房地產公司（Royal LePage）經紀人史派羅（Jim Sparrow）表示，西部房價會有所修正，但下修20%至30%的說法似嫌誇張。
1月份加拿大售出的房屋平均價格為40萬1143加元（32萬3581美元），較去年同期上升3.1%。這是自2013年4月以來，最小的單月升幅。
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