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瑞銀首席中國經濟學家汪濤昨（14）日表示，受到出口好轉及「微刺激」政策利多加持，大陸第2季國內生產毛額（GDP）增速將升至7.5%；但第3季後GDP增速將受房地產影響跌至7.2%以下。

大陸國家統計局將在明（16日）發布第2季GDP數據，鑑於近期官方及民間製造業採購經理人指數（PMI）好轉，研究機構預測，第2季GDP將優於首季的7.4%，全年更可望達到大陸國務院總理李克強「全年7.5%左右」的目標。

汪濤昨日在「中國宏觀經濟展望媒體電話會議」指出，大陸經濟趨向穩定，主要歸功於出口成長回升；其次是大陸中央政策支持，「微刺激」舉措不斷加強。

汪濤認為，首季的經濟下滑趨勢將在第2季觸底反彈，預計第2季GDP增速將達7.5%，但後期受到房地產對經濟產生的負面影響，第3季增速會走弱至7.2%，第4季可能在7%左右；全年GDP增速展望下修至7.3%。

大陸房地產今年的買氣不如以往，投資氣氛轉弱。汪濤分析，三、四線城市出房價出現「不升反跌」現象。另外，理財產品多元化、人民幣國際化腳步加快，更吸引部份投資從房地產市場轉移。

至於大陸房地產是否會崩盤，汪濤指出，大陸房價有很高的「粘性」，很難出現拋售、棄房現象。房地產的調整會給重工業，例如鋼鐵、水泥等行業帶來負面影響。

汪濤表示，若房地產施工量下降10%，將拉低GDP增速約2.5個百分點。汪濤說，房地產行業調整對大陸經濟的影響將更加明顯，預計今年第4季至明年，下滑的壓力會更大。

大陸內蒙古呼和浩特、山東濟南與福建廈門接續取消房地產「限購」政策，汪濤認為政策放寬無法扭轉投資氣氛轉弱局面，也無法擴大市場需求，取消限購的利多空間及效果有限，該政策也不全然適用全大陸地區。

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