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「房地合一」稅怎麼改，外界都在關注，臺北市副市長張金鶚則表示，從選後觀察大戶條款的政策演變方向來看，個人對於房地合一的未來其實是悲觀的，不過近年民間運動的力量很大，希望可以藉由大家的力量，促進房地合一可以順利上路。

至於地方扮演的角色來看，張金鶚則表示，北市在朝稅基合理化的方向下，重點式的調高公告土地現值，2014年公告土地現值都市更新地區平均調幅約24%，高級住宅地區平均調幅約23%，新興開發地區平均調幅約21%，自2010年以來，高級住宅地區累計公告土地現值平均調幅約達九成，顯著高於全市公告土地現值平均累計調幅（約五成）。

房屋的部分，則在2011年7月起對8000萬以上高級住宅標準單價加價課徵（全國首創豪宅稅），2011年及2014年分別調整493條及99條路段率，2014年調高房屋標準單價，適用於新建房屋（2014年7月1日以後核發使用執照的房屋）。2014年自住與非自住房屋稅採差別稅率，全國僅臺北市採差別、累進稅率！

張金鶚建議，應調高公告地價占公告土地現值比例（目前約三成，下次調整時間為2016年），並調高舊有房屋標準單價。且推動土地稅基兩價合一制度，長期則應該將地價稅與房屋稅合併課徵不動產稅。至於針對房地合一的議題，則認為房地登記前交易所得稅宜先預估暫繳，取得成本認定困難者應訂定合理認定標準。

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