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記者曹逸雯／台北報導

根據房仲業者從網路使用者調查分析出的2014年10大搜尋度最高的社區出爐，新聞熱度相當高的捷運共構住宅「美河市」，整體詢問度居高不下，拿下第一名；而位在新北市淡水的社區在前10大熱搜中就囊括了3個。

你知道2014年哪些地段的社區最熱門？信義房屋表示，網路事業部觀察到，近年來民眾以社區關鍵字找屋的比例大幅攀升，消費者在買屋尋找物件時，會以「大型社區好宅較多」、「捷運共構住宅較夯」、「新北市社區較熱門」等3大現象作為參考依據。

調查顯示，民眾搜尋的前10名社區分別為「美河市」、「玉上園」、「荷蘭村」、「海洋都心」、「新巨蛋」、「台北灣」、「世界之心」、「城上城」、「百達富裔」以及「海揚」等10個社區。

信義房屋新店中央店店長黃源祥說得很直接，「美河市」為捷運共構住宅，同時也是新聞熱議社區，整體詢問度居高不下，加上今年9月後，就會有不少戶數2年奢侈稅閉鎖期告一段落，屆時將會有不少個案釋出，目前價格每坪落在52-62萬元之間，讓不少消費者心動。

熱搜第2-5名的「玉上園」、「荷蘭村」、「海洋都心」以及「新巨蛋」，都是千戶以上的大型社區，信義房屋板橋新站店店長陳奕仁表示，「新巨蛋」除了是生活機能完整的大型社區外，也是捷運共構宅，最近釋出較多的物件以套房及兩房居多，總價落在1000-1300萬元之間，也是以總價為考量的消費者偏好的類型產品，多半以小家庭、單身、收租置產型客戶為主，釋出量及成交量都非常穩定。

從熱搜前10大社區也可以發現，位於淡水的社區就占了3名，信義房屋淡水新市店店長章駿紘說，新市鎮案量大、物件多，不論是購屋門檻較低的「海洋都心」或海景住宅「台北灣」，都可以在淡水一次看足，選擇相當多元，加上新興社區大多規畫完善，退休族群偏好到此地購屋，也讓淡水成為指名度高的區域。

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